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Estudiamos en profundidad tu parcela y sus vistas, analizando la orientación, la topografía o el arbolado existente para generar un diseño bioclimático. Hacemos el análisis de sombras e incorporamos los principios de diseño del estándar Passivhaus, como el control de la hermeticidad y la colocación del aislamiento adecuado. Gracias al programa PHPP conocemos la demanda energética de tu casa y podemos tomar las decisiones de diseño, materiales y espesores idóneos. Nos inclinamos por el uso de materiales naturales y saludables.
Cada proyecto lo enfocamos con una comunicación constante y fluida, estableciendo un canal que nos permita interpretar tus deseos y transformarlos en arquitectura. Trabajamos con apoyo de volumetrías 3D, infografías y esquemas que permiten que el proyecto pueda ser comprendido fácilmente. Aplicamos en nuestras reuniones herramientas de co-diseño.
Diseñar y construir tu casa es un proceso ilusionante pero a la vez estresante: se toman muchas decisiones que decidirán cómo vas a vivir en los próximos años. Después de haber acompañado a muchas familias, nos parece primordial poner el foco en que la toma de decisiones sea lo más transparente posible para cuidar tu tranquilidad. Nuestro trabajo se inicia esbozando los primeros croquis de ideas y termina con la entrega de llaves de la vivienda.
Solemos decir que depende del proyecto, de la parcela, del Ayuntamiento o de la constructora. Como tiempos generales para el diseño del proyecto necesitamos unos seis meses y, para la construcción, el tiempo medio para una vivienda con materiales «tradicionales» es de un año aproximadamente. Pero en ocasiones los Ayuntamientos no son lo ágiles que nos gustaría para otorgar la Licencia de Obras, o las constructoras no tienen disponibilidad, o los tiempos en el diseño se retrasan un poco más por motivos específicos del proyecto. Si necesitas más información, podemos enviarte una línea del tiempo con el proceso más detallado.
Si bien en la actualidad los costes de la construcción son muy variables, entendemos que antes de comenzar se necesite tener un número sobre la mesa. Antes de empezar a dibujar solemos dar un precio inicial global de los costes de construcción, honorarios de técnicos, licencias, etc. para ajustar lo más posible los metros construidos al presupuesto disponible. Aunque siempre aconsejamos terminar el proyecto para que pueda ser medido y valorado por el/la aparejador/a y así obtener un número más certero a través del PEM (Precio de Ejecución Material).
Podemos asesorarte si estás dudando entre varias parcelas: te damos el apoyo para que puedas elegir la que mejor te conviene y la que podrá acoger el futuro proyecto de la manera más satisfactoria con menos inversión. Hacemos un análisis de la normativa, los accesos, la topografía, las redes de abastecimiento, sus condiciones bioclimáticas, las vistas, etc.
Latitud 40 S. Coop. Mad.
Paseo de las Acacias 3, 1ºA
28005 Madrid
